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多項政策支持“以舊換新”效果明顯 新房二手房成交維持高位

發布時間:2024-09-21 15:55:36來源: 13041198719

今年以來,全國已有130個城市推出住房“以舊換新”活動。7月19日,北京啟動商品住房“以舊換新”,至今已有兩個月。數據顯示,多項政策支持下,北京新房及二手房市場成交量維持在較高水平。

在北京石景山區某新房樓盤,購房人梁女士正在看房。9月上旬,梁女士通過中介公司賣掉了一套舊房,打算購置一套面積更大的新房。

多項公積金貸款政策支持“以舊換新”效果明顯

數據顯示,目前,北京共53個新房項目、超10000套房源參與“以舊換新"活動,已有507名購房人參與“以舊換新”。此外,北京出臺多項房地產信貸政策支持“以舊換新”。除降低購房首付及利率外,北京還延長老舊小區公積金貸款年限,并提高綠色建筑、超低能耗建筑等類型房屋的公積金貸款額度。兩項政策提高了老舊小區流通性,并對采用綠色建筑技術的新建商品房利好明顯。

數據顯示,截至7月末,北京地方累計受理老舊小區貸款申請1817筆,金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變為“貸得了”;1734筆從原政策的“貸得短”變為“貸得長”,其中1219筆貸款年限增加10年以上,266筆貸款年限增加20年。

8月份,北京二手房網簽量為14363套,同比上漲31%;新房網簽成交5308套,環比上漲29.72%。

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