10月10日,極目新聞?dòng)浾邚亩魇┲莓?dāng)日召開(kāi)的住房公積金管理委員會(huì)七屆四次全會(huì)上獲悉,恩施州將開(kāi)通首套房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹,為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,著力解決繳存職工急難愁盼問(wèn)題,減輕還貸壓力,提升消費(fèi)能力,進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,恩施州開(kāi)展首套房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù),支持恩施州住房公積金繳存職工在州內(nèi)購(gòu)買自住住房并辦理了商業(yè)銀行按揭貸款,已還款一年(含)以上,符合恩施州住房公積金首套房貸款條件(無(wú)住房公積金貸款記錄)的,向公積金中心申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。
目前,恩施州“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)有兩種辦理方式可自由選擇。“帶押轉(zhuǎn)貸”模式,即借款人原商貸銀行在住房公積金中心商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)合作銀行范圍內(nèi)的,無(wú)須借款人自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款,由公積金中心辦理順位抵押貸款,直付資金結(jié)清商貸。“先清后貸”模式,即借款人需自籌資金提前結(jié)清原商貸后,再申請(qǐng)住房公積金貸款。“商轉(zhuǎn)貸”貸款可貸額度在滿足現(xiàn)有帶刻度條件的基礎(chǔ)上,同時(shí)不超過(guò)商業(yè)銀行購(gòu)房貸款剩余本金(提前結(jié)清本金)減去提前結(jié)清時(shí)提取的住房公積金金額。
恩施州住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,開(kāi)展二手房異地住房公積金貸款業(yè)務(wù),是公積金中心積極回應(yīng)異地住房公積金繳存職工的訴求,進(jìn)一步支持我州二手房交易市場(chǎng)的發(fā)展,提升住房消費(fèi)信心的重要舉措。開(kāi)展二手房異地貸款業(yè)務(wù)后,恩施州已全面放開(kāi)異地住房公積金貸款購(gòu)房范圍,支持異地住房公積金繳存職工在恩施州購(gòu)買期房、一手現(xiàn)房和二手房,向恩施州公積金中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款。